一、起草背景

根据市自然资源和规划局、市发展改革委《关于实施盘活存量房地产用地若干政策措施的通知》（青自然资规字〔2024〕114号）等政策规定，青银高速东LC0301-03地块拟通过“交回土地、调整规划、重新招拍挂”的方式进行盘活。在规划调整论证过程中，为确定地块高速公路退线范围，李沧区经研究论证，确定青银高速东LC0301-03地块划定高速公路建筑控制区范围，已征求市交通主管部门、区司法部门意见，据此拟定了《划定青银高速东LC0301-03地块高速公路建筑控制区范围的公告》（以下简称《公告》）。

二、主要内容

《公告》共包括四部分内容。

第一部分，划定目的。核心目的是保障青银高速公路的安全与畅通，防止邻近建设活动对公路运行造成隐患。

第二部分，政策依据。本次划定严格遵循相关法律规定。

第三部分，划定内容。明确划定范围、控制要求、法律责任、生效时间等。

第四部分，给相关方的建议。

三、制定意义

《公告》的发布，不仅明确了该地块的高速公路退线范围，保障青银高速公路的安全与畅通，防止邻近建设活动对公路运行造成隐患；而且推动了存量房地产用地的盘活，改善土地供需关系、提升土地利用效率、避免土地资源长期闲置，对促进房地产市场平稳健康发展有着重要的意义。

李沧区七届人民政府第78次常务会议